大溪齋明街 平房
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桃園房地產仲介 齋明街 平房 大地坪29坪
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
618 萬
588 萬 - 參考單價：27.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
齋明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：21.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.12 坪
- 土地面積：29.64 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具重建規劃或長期投資意向的購屋者。總價 640 萬在台中的門檻相對合理，且 29 坪的大地坪在該區域具稀缺性，配合鄰近交流道與成熟生活圈，長期持有價值穩定。然而，48 年的屋齡是最大考量點，若您計畫自住且不願投入高昂的整修費用，建議慎重評估貸款成數與結構安全狀況。若預算足以支持未來重建，此處可作為改善居住品質的優質基地；若僅以短期持有為目的，則需考慮鄉村區土地流通性的潛在風險。整體而言，性價比高但需承擔老屋成本，適合有眼光與耐心的買方。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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